REFERENZPROJEKTE

Brotfabrik, 1100 Wien, Absberggasse 27-29

BROTFABRIK WIEN – Revitalisierung der historischen Teile der Ankerbrotfabrik (2009-2017)

 

Anfang 2009 erwarb Walter Asmus (City Loft Art GmbH) mit seinen Partnern, die stillgelegten Teile der Ankerbrotfabrik. Für dieses Großprojekt wurde eine eigene Errichtungsgesellschaft, die Loft City GmbH & Co KG gegründet. Die weitgehende Erhaltung der historischen Industriearchitektur war von Anfang an eines der vorrangigen Ziele bei der Sanierung der Objekte. Im historischen Teil der ehemals größten Brotfabrik Europas entstanden auf einer Grundfläche von ca. 16.000 m² in 12 Bauwerken großzügige Lofts verschiedener Größen und Nutzungsmöglichkeiten für die sogenannten „creative industries“ mit ca. 30.000 m2 Gesamtnutzfläche. Das Areal, heute ein beliebtes dezentrales Kulturviertel, beherbergt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie, Kultur- und Bildungsinstitutionen und eine Veranstaltungshalle mit 2.000 m² – die Expedithalle.

 

1100 Wien, Absberggasse 31

Revitalisierung des Alten Getreidespeichers der ehemaligen Ankerbrotfabrik (Verkauf ab September 2017)

Der unter Denkmalschutz stehende ehemaligen Kornspeicher wird unter Erhaltung der historischen Fassade für Lofts adaptiert.

 

Vermietung & Verkauf: www.reas.at

 

Schokoladenfabrik, 1120 Wien, Gaudenzdorfer Gürtel 43-45

Revitalisierung der Stollwerck-Fabrik (2005-2009)

 

Die Kölner Schokoladenfabrik „Stollwerck“ errichtete 1910 in Wien am Gaudenzdorfer Gürtel 43-45 ein Lager und Bürogebäude, das seitdem gemeinhin als „Schokoladenfabrik“ bezeichnet wird. Gebaut wurde in der zu jener Zeit revolutionären Technik des Eisenbetons nach Plänen des aus Nordböhmen stammenden Architekten Rudolf Krausz.

Obwohl die Gebäude nicht unter Denkmalschutz standen, hat Walter Asmus (City Loft Art GmbH) das Bundesdenkmalamt bei der Sanierung mit einbezogen und wurde nach Fertigstellung unter Denkmalschutz gestellt – ein bei Entwicklungsprojekten historischer Bausubstanz höchst seltener Vorgang. Das Baujuwel steht nach der Sanierung nun wieder nahezu authentisch da und beherbergt heute 14 neue Eigentümer aus den Bereichen Kunst und Creative Industries.

 

1140 Wien, Flachgasse 35-37 (2004)

Vom Möbellager zu einem großen Architekturbüro führte der Weg bei diesem Projekt.

 

1050 Wien, Schönbrunnerstraße 81 (2001)

Das ca. 300 Jahre alte Gewerbeensemble wurde zu attraktiven Kreativ-Lofts renoviert.

 

1060 Wien, Bürgerspitalgasse 10 (2000)

Ein typischer Vorstadt-Gerwerbehof des 19. Jahrhunderts wurde zu einem kleinen Kreativzentrum.